驅逐保護常見問題

加州新冠病毒租房援助計劃申請持續開放中,該計劃將全額支付租金和公共事業費用。雖然沒有截止日期,但受疫情影響的租客和房東如需租金援助,應盡快在經費用完前進行申請。

從10月1日起至2022年3月底,符合條件的租客繼續受加州法律規定的特殊驅逐令保護。通過加州新冠病毒租房援助計劃申請援助,可以免受驅逐。

我還能申請租房援助嗎?

可以的!加州新冠病毒租房援助計劃的申請仍持續開放給符合條件且受到疫情影響,因而需要幫助支付逾期租金的租客和房東。

該計劃鼓勵房東與其租客合作進行申請,獲得全額補助,支付自2020 年 4 月 1 日起的逾期租金。

該計劃是免費的且沒有截止日期,但由於該計劃經費即將用完,如果租客有可能無法支付過去或未來的租金和公共事業費用,應儘快進行申請。

加州驅逐保護令於 2021 年 10 月 1 日進行變更。接下來該怎麼做?

根據加州法律,租客能繼續受到驅逐保護,並且仍然可以通過加州新冠病毒租房援助計劃獲得租金援助。

若您有逾期租金或難以支付在 10 月 1 日到期的租金,請儘快前往 Housingiskey.com 網站申請援助。切勿拖延!

若您打算申請租金補助或已經進行申請,請立即告知您的房東。若您收到任何驅逐文件(包含「Summons」、「Complaint」或「Unlawful detainer」等字樣的文件),您應立即尋求法律援助。多數情況下,在五 (5) 天內回覆驅逐文件有助於延遲或防止被驅逐。

截至 2021 年 10 月 1 日,如果您仍有財務困難,並且因疫情期間逾期未付的租金導致您收到「繳租或驅逐」(Pay or Quit)通知(這是由房東發出的一份通知,該通知會給您一定的時間來支付您積欠的逾期租金或搬離您的住處),我們可提供以下保護:

  • 如果通知是針對 2020 年 3 月 1 日至 2021 年 9 月 30 日之間到期的租金,請在收到「繳租或驅逐」(Pay or Quit)通知後的 15 個工作日內向房東提供一份簽署的新冠病毒相關財務困難聲明
  • 在任何情況下,您的房東必須先申請加州新冠病毒租房援助計劃,才能對您提起驅逐訴訟。
  • 如果您在收到「繳租或驅逐」(Pay or Quit)通知後的 15 個工作日內,或在收到加州新冠病毒租房援助計劃(由您的房東代您申請)通知後的 15 個工作日內申請租金援助計,您將在申請受理期間免受驅逐。

我收到了驅逐通知,我可以採取哪些步驟?

為延遲或防止被驅逐,租客應在收到房東申請通知後的 15 個工作日內申請加州新冠病毒租房援助計劃。

  • 如果租客和房東都及時提交了包含正確資訊和所有必要文件的完整申請,雙方將收到申請已完成的通知。在該計劃做出是否發放補助金的決定之前,法院不會發出傳票。
  • 如果租客在收到計劃通知後的 15 個工作日內未提交完整的申請,則法院可能會提起驅逐訴訟。
  • 如果租客被認為不符合資格,他們的申請將被拒絕,法院將可以對他們提起驅逐訴訟。

我無力支付租金,該怎麼做才能避免被驅逐?

請立即申請加州新冠病毒租房援助計劃。

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