미납한 임대료를 해결할 도움이 필요한가요?

가주 코로나-19 임대료 지원 프로그램은 임차인(세입자)들이 미납한 임대료를 임대인(집주인)에게 지급하는 방식으로 저소득층 캘리포니아 주민을 돕고자 마련됐습니다. 이 프로그램을 위한 자금은 26억 달러의 연방 임대료 보조금에서 지원됩니다.


누가 지원할 수 있나요?

  • 임대인(집주인)
  • 임차인(세입자)

실행 방식

미납 임대료

가주 코로나-19 임대료 지원 프로그램에 참여하는 임대인(집주인)은 자격이 되는 세입자가 2020년 4월1일부터 2021년 3월31일 사이에 납부하지 않고 연체된 임대료의 80%를 상환받을 수 있으며, 단, 나머지 20%는 포기하기로 동의해야 합니다.

자격이 되더라도 프로그램 불참을 결정한 임대인(집주인)을 둔 임차인(세입자)들은 직접 신청할 수도 있으며, 2020년 4월1일부터 2021년 3월31일 사이 발생한 미납된 임대료의 25%를 지원 받을 수 있습니다. 임대료의 25%를 2021년 6월30일까지 납부하면 연장된 SB 91 세입자 구제 법안에 의거해 강제로 퇴거 당하지 않고 거주지에 계속 머물러 거주하는데 도움이 됩니다.

향후 임대료

자격을 갖춘 임차인(세입자)들은 향후 매달 지불할 임대료의 25%에 해당하는 금액을 지원 받을 수 있습니다. 미납된 임대료에 대한 지원과 향후 제공될 지원은 임차인들이 2021년 6월30일에 SB 91 세입자 구제 법안이 만료되면 현 거주지에 그대로 머물러 사는데 도움이 될 것입니다.

공공 요금 지원

자격이 되는 임차인(세입자)들은 미납한 공공 요금과 향후 납부할 금액에 대해서도 지원을 받을 수 있습니다. 2020년 4월1일부터 2021년 3월31일 사이 누적된 미납 공공 요금에 대해 총 12개월간 요금의 100%를 보상받게 됩니다.

신청서에는 필수 확인 항목과 더불어 모든 필수 정보가 포함되어야 합니다. 신청서가 성공적으로 처리되면 임대인(집주인)과 임차인(세입자)들은 양쪽 모두 신청서 진행 상황에 대해 통보를 받습니다.

가주 코로나-19 임대료 지원 프로그램은 선착순 진행이 아닙니다. 신청서는 지속적으로 접수 받습니다. 접수 받은 모든 신청서에 대해 주정부는 신청서를 우선 검토하고 그리고 가장 도움을 필요로 하는 주민들이 먼저 지원을 받을 수 있도록 지역 중간 소득(AMI)의 50% 미만인 우선 요건을 충족하고 자격을 갖춘 신청자에게 자금을 지원할 것입니다.

준비하려면 무엇을 해야 하나요?

  1. 귀하가 신청 자격을 갖췄는지 알아보십시오.
  2. 신청에 필요한 서류와 정보를 수집하십시오.
  3. 이 웹사이트에서 새로 추가되는 정보를 확인하세요.

임대인(집주인)

나는 자격이 될까?

귀하가 자격을 갖춘 임차인(세입자)을 한 명 이상 둔 임대인(집주인)으로서 2020년 4월1일부터 2021년 3월31일 사이에 자격을 갖춘 임차인이 미납한 임대료의 20%를 포기하기로 동의한다면 미지급된 임대료의 80%를 환급받도록 신청할 수 있습니다.

필요 요건은 다음과 같습니다:

  1. 모든 지원금은 2020년 4월1일부터 2021년 3월31일 사이에 미납된 임차인(세입자)의 임대료 납부를 충족하는데 사용해야 합니다.
  2. 귀하의 임차인(세입자)들은 자격 조건에 부합하는지 여부를 확인하는 증명 절차를 거쳐야 하며 신청서에 서명해야 합니다.
  3. 귀하의 임차인(세입자)의 가구당 소득은 지역 중간 소득(AMI)의 80% 이하여야 합니다.

신청에 앞서 아래의 항목들이 필요합니다*:

  • 부동산 증서
  • 모기지 노트 (저당권)
  • 재산세 명세서
  • 부동산 보험 명세서 사본
  • 임차인(세입자) 이름, 거주지 주소 및 월 임대료를 반영한 임대차 계약서

귀하가 10명 이상의 임차인(세입자)을 두고 있고, 신청할 때 모든 정보를 한꺼번에 업로드하려면 이 양식을 작성하세요.

공정 고용 및 주택부(DFEH)에서 시행하는 법률은 주택을 기반으로 한 불법적인 차별과 괴롭힘으로부터 귀하를 보호합니다. 불법 차별이나 괴롭힘의 피해를 입었다고 생각된다면, 전화 800-884-1684로 DFEH에 전화하거나 웹사이트 www.dfeh.ca.gov로 연락하세요.

임대료 지원 프로그램을 통한 프로그램 참여와 자금 제공은 신청자에게 제공되는 기타 주 또는 연방 공공 지원이나 혜택에 영향을 미치지 않습니다.

도움이 필요한가요? 내가 사는 지역사회에서 신청을 도와줄 기관을 찾으세요.

지금 ‘신규 신청서’ 버튼을 눌러서 귀하가 가주 코로나-19 임대료 지원 프로그램 신청 자격이 되는지 또는 거주지 인근에 다른 임대료 지원 프로그램이 있는지 알아보세요.


임차인(세입자)

나는 자격이 될까?

자격을 갖춘 임차인(세입자)들은 2020년 4월1일부터 2021년 3월31일 사이에 미납한 임대료의 80%를 임대인(집주인)이 상환받을 수 있도록 신청할 수 있습니다. 임대인(건물주)은 해당 기간 동안 미납된 임대료의 나머지 20%를 포기하기로 동의해야 합니다. 프로그램에 참여하지 않기로 결정한 임대인을 둔 자격이 되는 임차인들은 2020년 4월1일부터 2021년 3월31일 미납된 임대료의 25%를 지원 받을 수 있습니다.

귀하의 가구에서 1명 이상이 아래 사항을 모두 충족한다면, 귀하는 신청 자격이 있습니다:

  1. 실업 수당을 받을 자격이 있거나, 가구 소득 감소를 겪었거나, 또는 코로나-19로 인해 상당한 비용이 발생했거나 기타 재정적인 어려움을 겪었으며; 그리고
  2. 다음의 사항을 포함해 노숙자가 되거나 주택 불안정을 경험할 위험을 보여주고:
    • 연체된 공과금 또는 임대료 통지 또는 퇴거 통지;
    • 안전하지 않거나 건강에 해로운 생활 조건; 또는
    • 프로그램이 판단한 이러한 위험에 대한 기타 증거
  3. 가구 소득이 지역 중간 소득(AMI)의 80% 이상을 넘지 않는 경우

신청자들은 시민권 소지 여부에 대해 질문받지 않으며, 시민권 증명을 제시하라는 요구도 받지 않습니다.

신청에 앞서 아래의 항목들이 필요합니다:

다음의 항목이 포함될 수 있는 코로나-19에 따른 소득 감소 또는 상당한 비용 발생 증거.

  • 코로나 관련 재정적 어려움 선언
  • 직장에서 받은 해고 편지
  • 고용주 정보가 포함된 최신 급여 명세서
  • 실업 수당을 신청했다는 증거
  • 케어스(CARES) 법안을 통해 제공되는 실업 수당을 포함해 귀하의 실업 수당 지급이 만료됐다는 증거
  • 자영업자들은: 세금 기록, 손익 계산서, 또는 소득 손실을 보여주는 기타 증거
  • 다른 항목들도 고려됩니다.

공정 고용 및 주택부(DFEH)에서 시행하는 법률은 주택을 기반으로 한 불법적인 차별과 괴롭힘으로부터 귀하를 보호합니다. 불법 차별이나 괴롭힘의 피해를 입었다고 생각된다면, 전화 800-884-1684로 DFEH에 전화하거나 웹사이트 www.dfeh.ca.gov로 연락하세요.

임대료 지원 프로그램을 통한 프로그램 참여와 자금 제공은 신청자에게 제공되는 기타 주 또는 연방 공공 지원이나 혜택에 영향을 미치지 않습니다.

도움이 필요한가요? 내가 사는 지역사회에서 신청을 도와줄 기관을 찾으세요.

지금 ‘신규 신청서’ 버튼을 눌러서 귀하가 가주 코로나-19 임대료 지원 프로그램 신청 자격이 되는지 또는 거주지 인근에 다른 임대료 지원 프로그램이 있는지 알아보세요.

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